Từ những năm 1960s, thành phố Kyoto và phủ Kyoto đã cho xây dựng nhiều khu Nhà ở xã hội được chính phủ trợ giá tiền thuê nhà, phương ngữ bình dân gọi Nhà chính phủ. Đối tượng được xét ban đầu chỉ bao gồm những người hoặc già yếu hoặc neo đơn, hoặc vô gia cư hoặc vô nghề nghiệp. Về sau, những tiêu chí này được nới rộng, bao gồm cả những hộ gia đình có thu nhập thấp.
Tiền nhà mỗi tháng khoảng 2,4 man.
Có hai loại, Nhà Của Phủ (Fuei jutaku) để phân biệt với Nhà Của Thành Phố (Shiei jutaku). Đơn vị quản lý là Công ty Quản lý Nhà ở Xã hội phủ Kyoto, sau đây gọi tắt là Công ty.
Việc nhận hồ sơ được tiến hành mỗi năm 6 đợt, vào đầu các tháng 2, 4, 6, 8, 10 và 12.
Để lấy hồ sơ, người làm đơn đến trụ sở Công ty tại: 〒602－8054 京都市上京区出水通油小路東入丁字風呂町104番地の2京都府庁西別館.
Vị trí của nó là hình chữ nhật đỏ trong bản đồ dưới. Ga tầu gần nhất là Marutamachi tuyến Karasuma, được khoanh tròn trong bản đồ:
Nội thành Kyoto có đến một tá khu Nhà Của Phủ. Mỗi đợt nhận đơn, mỗi khu chỉ có độ dăm ba căn hộ trống. Lúc nhận hồ sơ, nên hỏi nhân viên nhà nước xem khu vực nhắm đến những năm trước có nhiều đơn nộp không? Càng nhiều người nộp đơn thì xác suất được duyệt càng nhỏ?
Mọi thông tin về các căn hộ được công khai, VD khu ấy nằm ở đâu, căn hộ nằm tầng mấy, nhà có thang máy không, diện tích bao nhiêu, phòng ốc bố trí thế nào, trú phí mỗi tháng bao nhiêu,… được in thành tập như Văn kiện này, có gì không rõ thì hỏi, nhân viên nhà nước ở đấy sẽ có trách nhiệm trả lời.
Ngoài đơn, cần phải có các loại giấy tờ trong đơn đòi hỏi, VD Giấy chứng nhận thu nhập (shotoku shomeisho) do chính quyền sở tại (ku yakusho) cấp, bản sao Thẻ ngoại kiều của mọi thành viên trong gia đình,…
Lưu ý:
1) Nhà chính phủ được dành ưu tiên cho hộ gia đình. Người độc thân vẫn có thể nộp đơn nếu muốn, nhưng cơ hội trúng cực khó.
2) Tòan bộ hồ sơ đều dùng tiếng Nhật, không có một chữ tiếng Anh.
Hoàn tất hồ sơ, mang đến Công ty nộp. Cũng có thể gửi qua bưu điện, nhưng tự mang đến Công ty nộp sẽ tốt hơn, nhân tiện nhờ nhân viên nhà nước kiểm tra hộ hồ sơ tại chỗ, nếu thiếu sót gì còn biết mà liệu.
Thời gian xử lý hồ sơ mất khoảng 1 tháng. Trong thời gian này, nếu hồ sơ vẫn còn thiếu sót, nhân viên nhà nước sẽ liên lạc để bổ sung.
Những bộ hồ sơ đầy đủ hợp lệ sẽ được gắn một mã số, cho vào vòng bốc thăm. Buổi bốc thăm được tổ chức công khai, người đăng ký không nhất nhiết phải có mặt. Kết quả bốc thăm được niêm yết ở trụ sở Công ty. Những người trúng thăm sẽ được gửi thư thông báo để thực hiện các bước tiếp theo. Ai không trúng thì phải đợi kỳ sau nộp đơn đăng ký tiếp.
Trong đơn có một mục hỏi đã nộp đơn bao nhiêu lần? Những người đã trượt những lần trước sẽ được ưu tiên hơn trong những lần sau.
Nếu may mắn trúng thăm sẽ được mời tham quan nội thất, dự buổi huấn thị nếp sống văn hóa trong khu dân cư,… Và cuối cùng là ký hợp đồng, nhận chìa khóa.
Hợp đồng Nhà chính phủ không có thời hạn. Hàng năm, vào đầu tháng tư, Công ty sẽ gửi trát đến nhà đòi Giấy chứng nhận thu nhập mới nhất của hộ gia đình. Nếu thu nhập vẫn ở diện thấp thì chẳng có gì thay đổi, thu nhập tăng thì trú phí sẽ được điều chỉnh. Khi nào muốn trả nhà phải thông báo cho Công ty trước 1 tháng để làm thủ tục thanh lý.
Huy bầu
Bài có sử dụng thông tin tại loaphuongKG
Kyoto Universities' Vietnamese Students 